부린이탈출

안녕하세요 부린이탈출입니다. 요새 청약에 관심이 많아서 청약에 관련된 글을 마구마구 올리고 있습니다. 청약은 가점제와 추첨제로 나뉘는데요. 청약공고 뜨고 공고문을 보면 가점제(50%)+추첨제(50%) 이렇게 되어 있는 경우에 일부 추첨 즉 로또 당첨이 가능해지는 거죠. 그렇다면 가점은 어떻게 알 수 있을까요? 먼저 청약홈 홈페이지로 들어갑니다. 홈페이지에서 모집공고단지 청약연습을 누르면 청약가점계산기라는 게 나옵니다. 청약가점계산기를 누릅니다. 이렇게 청약가점계산을 할 수 있는 화면이 나옵니다. 참고로 미혼인 경우 만30세이면 가점이 "0"점입니다. 다음은 부양가족을 선택하는데요. 여기서 배우자는 분리세대도 포함합니다. 청약 신청자가 세대주예요. 그리고 3년이상 동일 주민등록등본에 등재된 직계존속을 말합..

무주택자? 1주택자? 2주택자? 분류기준에 대해 알아봅시다! 주택소유 자격(주택공급규칙 제53조) ■ 주택소유여부 판정기준(분양권등) ○ 건축물대장과 건물등기부등본 등 공부상 용도기준 - 임대사업자의 임대사업용 주택 - 도시생활형주택 - 건축물대장 등에 주택으로 등재되어 있으면 주택 ○ 2018. 12. 11. 이후 입주자모집·관리처분계획·사업시행계획 승인되어 보유한 경우 주택으로 봄 ○ 공유지분으로 보유 시 전체면적·주택가격으로 소유한 것으로 인정 ■ 관련규정 제53조(주택소유 여부 판정기준) 주택소유 여부를 판단할 때 분양권등을 갖고 있거나 주택 또는 분양권등의 공유지분을 소유하고 있는 경우에는 주택을 소유하고 있는 것으로 보되, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주택을 소유하지 아니한 것..

■ 청약주택 ○ 주택의 종류(크게 두종류로 나뉨) - 국민주택: 주거전용면적 85㎡이하(단, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 주거전용면적 100㎡이하) - 민영주택: 국민주택을 제외한 주택(주택종류에 따라 자격, 입주자선정, 재당첨 제한 등이 다름) cf. 그외 용어 설명 ○ 공공주택: 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설 또는 매입하여 공급하는 다음에 해당하는 주택을 말합니다. · 공공임대주택 : 임대 또는 임대 후 분양전환을 목적으로 공급하는 주택(공공주택 특별법 시행령 제2조제1호 가목 참조) · 공공분양주택 : 분양을 목적으로 공급하는 주택으로서 국민주택규모*이하의 주택 ○ 도시형생활주택: 300세대 미만의 국민주택규모에 해당하는 주택으로서 대통..