부린이탈출

안녕하세요. 부린이 탈출입니다. 부동산과 관련해서 종부세 완화방안을 마련하기 위해 정부에서 여러 안을 내놓고 있는데요. 그와 관련된 기사를 가져와 봤습니다. 당내 반발도 많아서 아직 채택되진 못했지만 어떤 부분들이 조정되고 있는지 눈여겨 봅시다. [관련기사] - 최혜령기자, 김호경기자, 이새샘기자, 강성휘기자 [더불어민주당 부동산 대책안] ○ 재산세 9억원으로 확대, 0.35% ○ 1주택자 양도세 비과세 기준 9억 → 12억 상향, 단 장기보유특별공제 변동예정 ○ 임대사업자 신규등록 받지 않고 사실상 폐지 (아파트, 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 비아파트까지 확대적용) ○ 종부세 대상 공시가격 상위 2% 주택 ○ 무주택자 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 : 투기과열지구(50%), 조정지구(60%..

안녕하세요. 부린이입니다. 정부에서 한국토지주택공사(LH)의 핵심 기능을 분할하고 PF사업 등 비핵심사업을 즉시 폐지안이 나왔다고 해요 ※ 용어 - PF : 사업주로부터 분리된 프로젝트에 자금을 조달하는 것. 자금조달에 있어서 자금 제공자들은 프로젝트의 현금흐름을 우선 고려해 대출을 결정하고, 프로젝트에 투자한 원금과 그에 대한 수익을 돌려받는 자금구조를 의미 LH를 모회사와 자회사로 쪼개 권한과 업무, 조직, 인력을 축소하고 내부통제를 강화한다고 하는데요. 이름은 주거복지공사(모회사), 주택도시공사(자회사)로 붙였습니다. LH에서 가지고 있던 후보지조사기능 → 국토부, 토지주택정보화 사업 → 한국국토정보공사로 이관 PF와 시설물 성능인증, 집단에너지, 안정평가기능은 폐지 지역개발사업과 혁신도시사업, 경..

안녕하세요. 부린이탈출입니다. 내 집 마련을 위해 많은 분들이 청약을 통해 시세차익까지 생각해 그 열기가 대단합니다. 오늘은 부동산의 청약 중에 청약통장의 예치금 기준에 대해 알아보려고 합니다. 주택청약의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국민주택과 민영주택의 주택청약통장에 대한 조건이 달라요. 국민주택의 청약통장 조건 국민주택의 경우 청약통장의 납입기간과 납입횟수를 기준으로 하고 있습니다. 1순위의 경우 무주택자이면서 세대원들 또한 주택을 소유하고 있으면 안됩니다. 민영주택의 청약조건 주) 1순위 제한 자 청약주택별 다음 어느 하나에 해당하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약하여야 합니다. 투기과열지구 또는 청약과열지역 내 민영주택에 청약하는 경우(세대주가 아닌 자, 과거 5년 ..