부린이탈출

안녕하세요 부린이탈출입니다. 요새 청약에 관심이 많아서 청약에 관련된 글을 마구마구 올리고 있습니다. 청약은 가점제와 추첨제로 나뉘는데요. 청약공고 뜨고 공고문을 보면 가점제(50%)+추첨제(50%) 이렇게 되어 있는 경우에 일부 추첨 즉 로또 당첨이 가능해지는 거죠. 그렇다면 가점은 어떻게 알 수 있을까요? 먼저 청약홈 홈페이지로 들어갑니다. 홈페이지에서 모집공고단지 청약연습을 누르면 청약가점계산기라는 게 나옵니다. 청약가점계산기를 누릅니다. 이렇게 청약가점계산을 할 수 있는 화면이 나옵니다. 참고로 미혼인 경우 만30세이면 가점이 "0"점입니다. 다음은 부양가족을 선택하는데요. 여기서 배우자는 분리세대도 포함합니다. 청약 신청자가 세대주예요. 그리고 3년이상 동일 주민등록등본에 등재된 직계존속을 말합..

안녕하세요. 부린이탈출입니다. 오늘은 주택청약에서 특별공급의 대상인 신혼부부와 생애최초이신 분들의 주택청약조건에 대해 알아보려고 합니다. 먼저 특별공급이란 무엇일까요? 정책척 배려가 필요한 계층 다자녀, 신혼부부, 국가유공자, 노부모 부양자 등에게 분양을 받을 수 있도록 지원해주는 제도입니다. 일반공급과 청약경쟁없이 주택을 분양 받을 수 있어요. 단, 1세대당 평생 1회로 제한합니다. 1. 신혼부부 - 입주자모집공고일 청약통장에 가입하여 유지, 무주택 저소득 신혼부부에게 1회에 한하여 특별공급 - 대상주택: 전용면적 85m² 이하의 분양주택 (국민주택, 민영주택) * 단, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택(모델)은 제외 - 대상자: 입주자모집공고일 혼인기간이 7년 이내인 분 - 청약자격 ⓐ 무주택세..

안녕하세요. 부린이탈출입니다. 내 집 마련을 위해 많은 분들이 청약을 통해 시세차익까지 생각해 그 열기가 대단합니다. 오늘은 부동산의 청약 중에 청약통장의 예치금 기준에 대해 알아보려고 합니다. 주택청약의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국민주택과 민영주택의 주택청약통장에 대한 조건이 달라요. 국민주택의 청약통장 조건 국민주택의 경우 청약통장의 납입기간과 납입횟수를 기준으로 하고 있습니다. 1순위의 경우 무주택자이면서 세대원들 또한 주택을 소유하고 있으면 안됩니다. 민영주택의 청약조건 주) 1순위 제한 자 청약주택별 다음 어느 하나에 해당하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약하여야 합니다. 투기과열지구 또는 청약과열지역 내 민영주택에 청약하는 경우(세대주가 아닌 자, 과거 5년 ..

부동산 현황을 뉴스로 알아봅시다.[관련뉴스]출처: "아파트는 포기, 빌라 사자"…빌라 거래량 4개월째 아파트 추월[연합뉴스_김영은기자 21.5.4.] 서울에서 '빌라'로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 4개월 연속 추월한 것으로 나타났다.집값이 급등하고 전셋값마저 크게 뛰자 발등에 불이 떨어진 내 집 마련 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 매입을 서두르면서 거래량 역전 현상이 4개월째 이어진 것으로 보인다.…전문가들은 작년부터 아파트값이 급등하고 정부의 다중 규제로 올해 주택 시장이 '거래 절벽' 상황을 맞았는데, 전셋값마저 높은 수준으로 유지되면서 무주택자들이 아파트보다 저렴한 빌라 매수로 돌아서면서 거래량 역전 현상이 굳어진 것으로 분석했다.…박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "..

5월 3일 자로 시작된 공매도에 대해 다뤄 볼까 합니다. 경제뉴스를 하나하나 뜯어봅시다! [관련뉴스] 3일 공매도 재개...1순위 표적 대차잔고 급증 기업은?[매일경제, 김기철기자] 1년2개월 만에 공매도가 3일부터 재개되지만 증시 전반에 미칠 영향은 제한적일 것이라는 전망이 지배적이다. 그럼에도 증시 전문가들은 최근 한 달간 대차잔액이 급증하거나 전환사채(CB)·신주인수권부사채(BW) 발생이 크게 늘어난 종목에 대한 투자는 주의가 필요하다고 조언했다. . 2일 금융투자업계는 공매도 재개를 앞두고 대차잔액이 늘어난 종목은 향후 공매도 거래가 활발해질 수 있는 1순위 대상으로 보고 있다. 국내 주식시장에서는 무차입 공매도를 금지하고 있어 공매도가 이뤄지려면 해당 물량만큼 미리 빌려야 하기 때문이다. 최근 ..